Уведомление о необходимости регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
Уважаемые жители Терновского сельского поселения! Администрация Терновского сельского поселения информирует, что в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей (собственников) ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли и документы на них оформлены до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 31.01.1998 года, при этом такие права не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Гражданам, не имеющим зарегистрированных прав на объекты (жилые дома, квартиры, помещения, земельные участки) в ЕГРН, необходимо обратиться в сельское поселение по вопросу оформления в упрощенном порядке прав на ранее учтенные объекты недвижимости до 25.12.2024. При себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС и правоустанавливающие документы на незарегистрированные объекты недвижимости (договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, ордер, свидетельство о праве на наследство,любой документ, подтверждающий права на объект недвижимости).
Это также является дополнительной мерой по защите имущества и обеспечивает:
1.Возможность собственника распорядиться таким объектом в дальнейшем (продать, подарить, передать по наследству и т.д.);
2. Сохранность имущества от мошеннических действий с ним;
3. Согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров;
4. Соблюдение прав и законных интересов собственников объектов недвижимости при их изъятии для государственных и муниципальных нужд (будет оформляться в муниципальную собственность как выморочное имущество, в случае если наследники не вступили в наследство или приняли наследство, но не зарегистрировали права в ЕГРН).
Также сообщаем, что с 1 января 2025 года в два раза увеличится госпошлина за регистрационные действия с недвижимостью, сейчас это бесплатно. Кроме того, закон № 518-ФЗ предусматривает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование ранее учтенных объектов недвижимости. По всем возникшим вопросам обращаться в администрацию Терновского сельского поселения по тел. 8-47347-5-17-24.